Actividad:  Centro de Negocios
Ubicación: Castilla La Mancha.
Referencia: 10420
1.Descripción de Empresa:

El negocio se inicia en 2014, basado en cinco fuentes de ingresos:
La prestación de servicios de alojamiento de empresas o profesionales (o alquiler de oficinas) modelo “tarifa plana o todo incluido”, es decir una única factura que incluye el espacio físico, el mobiliario, la climatización, la electricidad, la comunidad de propietarios, el seguro del inmueble, el servicio de conserje en el edificio y el de recepción (únicamente en horario de mañana), la limpieza, zona de office,…)
Las domiciliaciones de empresa, donde utilizan la dirección del centro como domicilio social o únicamente como dirección de correo. Este negocio es muy rentable ya que no genera gastos y crece de forma anual.
El alquiler de aulas o sala de reunión por horas, jornadas o semanas a todo aquel que lo demande externo al Centro de Negocios.
Alquiler de plazas de aparcamiento. Se dispone de 16 plazas de aparcamiento en propiedad (14 en sótano y 2 en superficie) de las cuales 11 están destinadas para los abonados, y el resto alquiladas a terceros o para uso propio.
Alojamiento de antena de comunicaciones. Alojada en la cubierta del edificio una antena de comunicaciones en espacio privativo y dotando a clientes de energía y ubicación de aparatos de funcionamiento de las antenas.

2.Clientes:

El tipo de cliente está formado por empresas y profesionales, no coincidiendo por política del Centro dos clientes que puedan ser competencia.
Los tipos de clientes y tipos de negocios actualmente alojados en las oficinas son:
Asociación de directivos mediana y gran empresa.
Asociación de residencia de mayores.
Servicios financieros
Despacho de abogados implantación nacional (disponen de 2 oficinas)
Gestoría.
Aseguradora.
Empresa multinacional de aditivos cárnicos.
Empresa mantenimiento aerogeneradores.

Referente a los alquileres de aula, salas de reunión y empresas domiciliadas, son de todos los sectores, desde profesionales, comerciales, hasta multinacionales.
Este tipo de clientes suelen ser desde grandes empresas donde hacen selección de personal, formaciones internas, jornadas al público, reuniones internas de directivos, etc, hasta profesionales liberales, comerciales, etc.

3.Instalaciones y Ubicación:

Las actividades se desarrollan en unas instalaciones de 393 m2 de superficie.
Consta de 16 plazas de Garaje.

4.Facturación:

Las principales cifras de la compañía durante 2017 han sido:
Ingresos 2018: 81.840€.
Beneficio anual: 51.216€

5.Datos de la Transacción:

Venta de los activos inmobiliarios y Fondo de Comercio:
Local: 383m2
Plazas de Garaje: 16
Fondo de comercio: Negocio
Instalaciones, Equipamientos, Maquinaria, Existencias, Contratos.
Precio: 1.250.000€.

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